Каркасные дома

Вы можете совершенно бесплатно получить ответы на вопросы, касающиеся любых аспектов каркасного домостроения.
Задайте вопрос, приложите, если это требуется, фотографии или эскизы, мы постараемся ответить в кратчайшие сроки.

Раздел ведет руководитель Канадской строительной фирмы, эксперт по строительству каркасных домов.

Задать вопрос!

Скажите пожалуйста, какой крепеж (гвозди, шурупы) используется при строительстве каркаса и при обшивке OSB?
Сергей, 26 апреля 2011

Сергей, сложнее будет сказать какой тип крепежа НЕ используется при строительстве каркасника…
Вопрос хороший, но в рамках данного раздела на него ответить непросто.
В ближайшее время обязательно подготовлю подробную статью по данной теме, там разберем весь крепеж, начиная от обвязки и до стропил.

Можно ли строить каркасный дом на лопнувшем фундаменте?
Михаил, 16 апреля 2011

Вообще, конечно, каркасный дом крайне не требователен к фундаменту.
Я уже писал ранее, что в Канаде встречаются каркасники, построенные на пеньках, которые используются в качестве фундамента.
Однако, в Вашем случае необходимы уточнения.
Какой именно фундамент лопнул? Мелкозаглубленная лента или что-то другое?
Без осмотра пациента тут сложно дать конкретную рекомендацию.
В любом случае, если трещина серьезная, то возможны проблемы при дальнейшей эксплуатации дома.
Я бы рекомендовал все-таки вложиться в ремонт фундамента и спать спокойно в дальнейшем.

Подскажите, какие электроинструменты могут облегчить жизнь при постройке каркасника? Какие из них должны быть аккумуляторные, а какие можно взять стационарные? Для себя сформулировал такой список:
- шуруповерт с 2 аккумуляторами, 12В
- лобзик, толщина пропила от 60м
- дисковая пила (или торцовочная, еще не определился)
- электрорубанок (или небольшой рейсмус)
- дрель аккумуляторная, возможно роль дрели выполнит шуруповерт
Очень хвалят Макиту и Бош (из синих моделей). Может есть еще какие моменты?
Shadzy, 06 апреля 2011

Выбор инструмента для строительства каркасного дома — процесс творческий.
Например, наличие пневмомолотков может значительно ускорить и облегчить работу, но вряд ли оправдано, если мы планируем построить только одн дом, для себя и не будем ставить этот процесс «на поток».
Для строительства своего дома нам сильно облегчат жизнь следующие инструменты:

• Пила дисковая
• Шуроповерт с двумя аккумуляторами лучше по 19В
• Лобзик электрический
• Ручная ножовка
• Уровень обычный или лазерный
• Гвоздодер
• Металлический угольник
• Рулетка 3 м, 7 м
• Молоток на 1 кг, на 500 гр
• 2 топора, маленький легкий и средний
• Клещи большие

По производителю инструмента могу порекомендовать следующее:
Не гонитесь за дешевизной, выбирайте инструмент, который хорошо ляжет по руке, и все будет нормально.
Ранее я уже размещал статью о строительстве каркасного дома своими руками, там эти вопросы разобраны более подробно.

Скажите пожалуйста обязательно ли использовать ветроизоляцию и пароизоляцию в каркасном доме (утеплитель — пенопласт). Дом снаружи будет обшит OSB плитами. Все швы тщательно запенены, толщина утеплителя стен 15см потолок 20см. Домик небольшой одноэтажный размеры 5м на 6м для круглогодичного проживания. Спасибо.
Максим, 6 февраля 2011

Пароизоляцию нужно использовать обязательно.
Тип пароизоляции, что называется — дело хозяйское, или мембранну, или (как в Канаде во всех домах) плотный полиэтилен, проклеенный по швам, но присутствовать она должна обязательно.

Ветроизоляционную пленку или мембранну, в принципе можно и не использовать.
Однако, как бы тщательно не пропенивать швы между плитами пеноплата, я-бы рекомендовать использовать ветрозащиту в качестве подстраховочного рубежа.
По сравнению со стоимостью дома ее цена не так уж и пугает, а эффект от ее присутствия ощутим.

По поводу плит OSB, толщины стен и потолка — все у Вас хорошо.

В чем основные, на ваш взгляд преимущества строительства каркасного дома, по сравнению с брусовым, например или пеноблочным?
Oct. 4, 2010 by Константин

Каркасный дом более дешевый и проще в постройке. Практически каждый, кто знает с какой стороны нужно держать молоток, может построить себе каркасный дом.

Каким образом гидроизолируются элементы дома, которые подвержены сырости — открытые и полуоткрытые веранды (deck), балконы?
Oct. 4, 2010 by Иван

В большинстве случаев ни каким образом.
Строят дек из пропитаного дерева и наслаждаются пока он не сгниет, потом строят новый.
Я в последнем проекте в котором требовалось сделать гидроизоляция для дека использовал виниловое покрытие, которое клеится на клей и специально для этого предназначено.

Каковы типичные размеры стоек и балок перекрытий из дерева в канадских каркасных домах?
Oct. 4, 2010 by Семен

Наружние стены строят из 2х6 (50х140 в России), а внутрение 2х4 (50х90 соотвественно).
Перекрытия как правило собирают из «engineering floor joist», в России их продают как двухтавровые балки.
Ими можно перекрывать большие пространства. И потом легко передвигать внутрение стены.

Много раз слышал, что срок службы каркасного дома – около 50 лет, это правда? А что с ним происходит потом? Разрушается?
Oct. 4, 2010 by Борис

Есть каркасные дома которые стоят уже не первое столетие. Все зависит от того как дом построили и как за ним следили. Думаю, что ни для кого не секрет, что за любым домом нужен уход.

Больное место каркасных домов это утеплитель в стенах. Минеральные ваты не смотря на все заверения и гарантии изготовителей нуждаются в периодической замене, примерно раз в 20-25 лет.

Можно ли в каркасном доме сделать обогревательную печь с камином? Долго ли будет сохраняться тепло?
Oct. 4, 2010 by Михаил

Постройка печи или камина в каркасном доме ничем не отличается от постройки печи или камина в любом деревяном доме. Сохраность тепла в данном случае будет зависить от конструкции печи. Само собой, если при строительстве использовались современные утеплители и их монтаж был выполнен качественно, тепло в доме будет сохраняться достаточно долго.

Можно ли обложить каркасный дом кирпичом?
Oct. 4, 2010 by Сергей

Можно.

Оставляется вентзазор. В нижнем ряду кирпича оставляют небольшие щели между кирпичами. каждые пару рядов прибивается закладная в каркас, которая укладывается в шов между кирпичами (можно использовать очень длинный гвоздь).

Стоит обратить отдельное внимание на рамы окон и дверей. если вы обкладываете дом который раньше был обит сайдингом, то скорее всего рамы придется надставлять.

Нужно ли ставить укосины в каркасе, если он обшивается снаружи плитами ОСП?
Oct. 4, 2010 by Евгений

Нет, ставить укосины в таком случае не нужно.

Обшивается ли стена каркасного дома изнутри фанерой или осп там, где надо на стены что-то повесить?
Oct. 4, 2010 by Андрей

Нет, не обшивается.
Если нужно что-то повесить — специальным прибором находим в стене стойку из доски или бруса и спокойно вешаем на нее.

Подскажите, как прибивают внешнюю osb: вертикально или горизонтально?
Oct. 4, 2010 by Петр

Везде где я видел она прибита горизонтально. Она сажается на клей и потом прибивается скрепками.
Впрочем, допускается набивание вертикально, но толщина ОСБ должна быть больше.

Подскажите, какой типичный пирог крыши мансарды или полуэтажа?
Oct. 4, 2010 by Григорий

Типичный пирог изнутри (у меня у самого так же сделано):

1. Гипсокартон
2. Пластик ( пленка полиэтиленовая) она прибивается степлером но стыки проходятся клеем таким резиновым для изоляции полной.
3. Утеплитель ( как правило минвата)
4. ОСБ. или в моем случае например доска
5. Тут дальше возможны расхождения в плане какой кровельный материал используется.

Если это асфальтовые шинглс (рубероидная плитка, фигурный рубероид, мягкая черепица… называйте как хотите), то есть материал, который у нас наверно на 95% домов, то просто колотят поверх и ни о чем не думают (ну соотвественно по всем правилам, коврик от льда, ендовы прокладывают металом. Меняют лет через 6-8 не смотря на все гарантии по 50 лет.
А если крыша из металла то используются специальные подкладочные материалы и поверх кладется металл.

Раскажите, пожалуйста про штукатурку на каркасниках? Используется или нет?
Oct. 4, 2010 by Василий

Штукатурка довольно популярна, но не дешевое удовольствие, ибо хороших специалистов мало, и те что есть расписаны сезона на 2 вперед.
Там вообщем то расказывать нечего.
Подготовка, в смысле всякие декоративные фенечки и выступы закладываются.
Набивается мембрана степлером маленьким.
Поверх разматывается сетка и прикручивается саморезами с большими пласмасовыми шайбами.
Штукатурится 1 слой.
Дают ему постоять пару месяцев.
Штукатурят второй слой уже на финиш. В зависимости от раствора либо он уже имеет цвет, либо красят поверх.