1. Встреча и обсуждение задачи. На первом этапе мы встречаемся и составляем бриф по проекту. Бриф — это будущее техническое задание, которое будет являться приложением к договору на проектные работы.

2. Продуманный эскиз. На втором этапе архитектор выполняет эскизный проект, в котором учитывает все пожелания и создает основу для рабочей документации. Эскиз доводится до состояния «все понятно и все нравится», и после этого этап считается закрытым.

3. Анализ конструктивной схемы здания и расчеты. На третьем этапе инженер-конструктор детализирует эскизный проект на основании уточняющих расчетов. Все изменения согласовываются с заказчиком.

4. Создание рабочей документации. На четвертом этапе команда инженеров (инженер-конструктор, инженер механических систем и инженер электрических сетей) выполняет все необходимые разделы для строительства дома.

5. Выдача полного проекта. На этом этапе полный проект в формате .pdf высылается заказчику на электронную почту для окончательной проверки, согласования и оплаты. После этого альбомы печатаются и выдаются на руки заказчику.

6. Внедрение рабочей документации. На заключительном этапе руководитель проекта отвечает на все возникающие у строителей и инженера технического надзора вопросы по чертежам перед строительством дома.

7. Сопровождение проекта. В любой момент любое заинтересованное лицо может получить устную консультацию по рабочей документации.

В каком случае будет полезна консультация архитектора:

1. Перед выбором участка — если вы пока не купили участок и находитесь в состоянии выбора и сомневаетесь подходит ли этот участок под пожелания к будущему дому. Это оптимальный вариант с поддержкой специалиста перед началом работы над проектом.

2. Перед посадкой дома на участок — если у вас уже есть участок и какие-то наработки по проекту будущего дома. Этот сложный этап проектирования часто вызывает много вопросов, потому что каждый участок требует индивидуальный оценки и подхода, от чего зависит все дальнейшее проектирование и строительство,

3. Аудит рабочей документации архитектора или конструктора, сделанной в другом бюро — если у вас уже есть рабочая документация, но вы хотите, чтобы независимый эксперт сделал оценку проделанной работе.

4. Промежуточная оценка проектной документации, её корректировка — примерно то же, что в пункте 3, но на промежуточном этапе работы над проектом, подключение нашего специалиста для оценки и корректировки текущей работы.

Да, есть. График посещения участка строительства привязывается к ППР (Проекту Производства Работ), который разрабатывает подрядчик (строительная компания).

Индивидуальный проект — это работа с «чистого листа», когда архитектор создает проект для клиента по всем его пожеланиям. Это самая дорогая и длительная услуга.

Типовой проект — это готовые архитектурные решения из Магазина проектов. В таких проектах часть работы уже сделана, поэтому их можно корректировать незначительно. Такие проекты стоят дешевле, а скорость их доработки гораздо выше.

1. ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка), полученный через сервис госуслуг;

2. Инженерно-геологический отчет по грунтам на земельном участке (можно сделать после посадки дома на участок в эскизном проекте);

3. Инженерно-геодезический отчет (топографическая съемка земельного участка);

4. Техническое задание (ТЗ) к договору;

5. Примеры планировок и фасадов, которые нравятся (ок. 3 штук).

1. Эскизный проект — от 1 до 2 месяцев (зависит от скорости согласования решений с заказчиком);

2. Рабочая документация для домов площадью до 300 кв. м. (все разделы) — 2-3 месяца;

3. Рабочая документация для домов площадью от 300 кв. м. (все разделы) — 3-4 месяца.